固定资产投资作为拉动经济增长的重要引擎，对优化资源配置、促进产业升级、加快科产融合、推动经济高质量发展具有重要意义。

近年来，我国固定资产投资规模持续扩大，投融资模式不断创新，但也面临着项目融资难、融资贵、风险防控压力大等挑战。为更好地服务国家战略需求，助力固定资产投资领域高质量发展，中央财经大学政信研究院组织编写了《固定资产投资项目投融资指南及案例精选》一书。

本书以“资金”为主线，贯穿固定资产投资项目的前期谋划、投资决策、建设、营运、竣工验收、绩效后评价等全生命周期全过程，从理论到实践，从政策到项目，沿着“资金跟着项目走”的原则和方向，对项目融资的政策、项目融资“三要素”、项目融资渠道、路径和方法等进行了详细的介绍和分享。其中包括：中央预算内资金的争取、专项债券、特别国债、银行固定资产投资项目贷款、项目债券ＡＢＳ、ＲＥＩＴｓ等创新投融资模式；ＰＰＰ新机制／特许经营等社会资本合作模式；ＴＯＤ、ＲＯＤ等项目综合开发模式。

本书阐述了我国固定资产投资体制机制在财政政策、货币政策、产业政策、科技政策和社会政策等一揽子政策的共同发力下，形成的协调配合的宏观经济政策体系，让读者更系统、完整地理解、掌握和运用我国的固定资产项目投融资政策。

高质量的投资需要高质量的投资决策和项目前期谋划。本书第一部分，固定资产投资及项目前期谋划，重点对固定资产投资决策的目标与维度、重点、路径、方法和技巧做了科学、全面、系统的阐述和分析，为广大读者提供了较为系统的理论政策指导。第二部分，固定资产项目投融资操作实务，着重介绍了项目投资决策的依据、原则、方法和程序等，为广大读者提供了极具系统性和实践性的操作指引。第三部分，案例精选与分析，分别对市政基础设施、文化旅游、乡村振兴、土地整理、园区建设、农业产业、冷链物流、存量资产盘活、新基建、城市更新、医疗康养、教育产业等领域的６６个固定资产投资项目投融资案例进行了分享，为广大读者提供了有益借鉴与参考。

本书的出版，凝聚了作者团队多年的研究成果和实践经验，具有较强的系统性、实用性和可操作性。相信本书的出版，能够为广大读者提供有益的参考和借鉴，为推动我国固定资产投资领域高质量发展贡献力量。